| 上課日期 |
授課時間 |
時數 |
課程進度／內容 |
授課師資 |
助教 |
遠距教學 |
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| 114/12/22(星期一) |
09:00~12:00 |
3 |
課程介紹/房屋交易應注意事項(1)/不動產買方應告知之注意事項1.了解買方客戶買房子的動機2.如何判斷買方客戶想買甚麼樣的房子3.如何幫助買方客戶尋找適合的房子4.現場帶看房屋時需注意事項5.如何調查產權 |
陳進義 |
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| 114/12/22(星期一) |
13:00~17:00 |
4 |
房屋交易應注意事項(2)/不動產買方客戶應告知之注意事項6.如何協助買賣雙方議價7.簽約應告知之買賣雙方應注意事項8.協助買賣雙方交屋應注意事項/不動產賣方客戶應告知之注意事項1.告知賣方客戶自售與找仲介的優缺點2.如何協助賣方客戶訂定售價3.買賣雙方稅費分擔問題 |
陳進義 |
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| 114/12/29(星期一) |
09:00~12:00 |
3 |
房屋交易應注意事項(3)/不動產賣方客戶應告知之注意事項3.買賣雙方稅費分擔問題4.協助買方客戶了解付款方式有哪些?並告知其風險程度5.協助買方客戶在有出租的不動產交屋時應如何處理/實務案例分享及講解與分析 |
陳進義 |
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| 114/12/29(星期一) |
13:00~17:00 |
4 |
不動產產權介紹(1)/1.相關規定介紹2.產權的定義3.產權的調查目的4.產權調查的重要性5.登記機關及登記簿介紹 |
陳進義 |
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| 115/01/05(星期一) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產產權介紹(2)/6.產權憑證7.如何閱讀產權資料8.面積及換算介紹/實務案例分享及講解與分析 |
陳進義 |
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| 115/01/05(星期一) |
13:00~17:00 |
4 |
不動產稅費介紹及計算方式講解/如何協助買賣雙方計算不動產稅費?/買賣雙方過戶流程及簽約應注意事項/實務案例分享及計算解析 |
陳進義 |
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| 115/01/19(星期一) |
09:00~12:00 |
3 |
房屋交易時之貸款及抵押權方式說明/土地稅及稅法說明介紹(含自用地價稅、自用增值稅及重購退稅)/實務案例分享及講解與分析 |
陳進義 |
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| 115/01/19(星期一) |
13:00~17:00 |
4 |
客戶有車位買賣需求時應如何交易/實務案例分享及講解與分析 |
陳進義 |
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| 115/01/26(星期一) |
09:00~12:00 |
3 |
預售屋交易方式及相關規定介紹/實務案例分享及講解與分析 |
陳進義 |
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| 115/01/26(星期一) |
13:00~17:00 |
4 |
房屋租賃及管理方式介紹/實務案例分享及講解與分析 |
陳進義 |
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| 115/02/02(星期一) |
09:00~12:00 |
3 |
房地合一實價課稅介紹(1)/實務案例分享及講解與分析 |
陳進義 |
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| 115/02/02(星期一) |
13:00~17:00 |
4 |
房地合一實價課稅介紹(2)/實務案例分享及講解與分析/課堂總測驗 |
陳進義 |
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